Nuestros servicios: Asesoramiento exclusivo al comprador para la adquisición de inmuebles en España
Le acompañamos desde la elaboración de la estrategia hasta la firma notarial, para que la compra de su inmueble en España sea sencilla, transparente y fiable. Somos una consultora de propiedad familiar que presta servicios exclusivamente a compradores. Ayudamos principalmente a inversores y compradores húngaros en la adquisición de inmuebles en las regiones de Barcelona, Costa del Maresme, Costa Brava y Menorca.Durante nuestro proceso, obtendrá resultados claros de nivel inversor:
- Estrategia de compra personalizada, el BSB – «Buyer Strategy Blueprint», para que planifique con objetivos claros y realice búsquedas enfocadas.
- Pipeline de inmuebles gestionado profesionalmente
- Informe de inversión posterior a la selección (IB – Investment Brief) y manual del comprador (BH – Buyers Handbook) con estrategia de negociación sólida
- Coordinación de la auditoría técnica y jurídica (due diligence), para que sus decisiones se basen en hechos
- Gestión y ejecución completa del proceso
- Soporte opcional mensual de cartera/propietario y supervisión de reformas tras la compra (retainer)
Honorarios en resumen (sin sorpresas):
- Llamada informativa gratuita de 30 minutos
- Plan Estratégico del Comprador (BSB): 2.500 €, a pagar por adelantado tras decidir conjuntamente continuar
- Honorarios de éxito: X% (según precio de compra y complejidad del proyecto), con mínimo fijo, a pagar en la firma notarial
- Paquete de gestión opcional (X€, según complejidad). Puede incluir: solicitud de NIE, apertura de cuenta bancaria, poderes (POA), identificación digital, certificados necesarios, lista de verificación «ready-to-transact» y paquete de documentos.
- Después del cierre: servicios de soporte opcionales para propietarios con una tarifa mensual, según el contenido (planificación y supervisión de reformas, gestión de alquileres, suministros, otros proveedores).
Qué ofrecemos (en términos sencillos):
- Buyer Strategy Blueprint (PDF): marco de compra («buy box»), presupuesto total «todo incluido», estrategia de región y zona, reglas de operación.
- Investment Brief (por propiedad): rango de «valor justo» real, precio máximo, registro de riesgos y recomendación de decisión clara: COMPRAR / RENEGOCIAR / DESCARTAR.
- Negociación y elaboración de condiciones: precio y protección (arras/depósito, plazos, condiciones)
- Coordinación de auditoría jurídica + técnica: gestionamos el proceso y resumimos de forma comprensible las conclusiones de los expertos independientes
- Coordinación del cierre: checklist listo para notaría, documentos, calendario, plan de entrega
- Soporte opcional al propietario tras el cierre: reforma, transformación o gestión fluida del inmueble (retainer)
Exclusivamente para compradores. No representamos a vendedores ni a otros agentes. Sin comisiones ocultas. Solo servicios claros, competencias definidas y honorarios por proyecto.
* Los costes de terceros siempre corren a cargo del comprador (abogado, inspecciones, notaría, registro, impuestos, traducciones oficiales apostilladas)
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Qué obtiene y cómo funciona
Estamos de su parte. En España, el agente inmobiliario suele ser pagado por el vendedor. Por eso, la compra a menudo no está estructurada en torno a usted. Nosotros trabajamos exclusivamente del lado del comprador. Protegemos su decisión, reducimos el riesgo, gestionamos el proceso, negociamos con firmeza y conseguimos mejores condiciones. Frenamos donde hay peligro y aceleramos donde importa. Sencillo y transparente: a quién va dirigido, qué incluye, cuánto cuesta y cómo empezar.
A quién va dirigido (y a quién no)
A compradores húngaros que adquieren inmuebles por encima de 250.000 € y desean representación profesional local del comprador, oportunidades off-market, auditoría jurídica y técnica exhaustiva y posición negociadora sólida. No a curiosos, navegadores de portafolios ni regateadores. Si quiere decidir basándose en hechos y reduciendo riesgos, está en el lugar adecuado. Nosotros construimos la decisión segura, no perseguimos el sueño.
Qué incluye y cuánto cuesta
Análisis + Plan de Estrategia de Compra: 2.500 €. Determinamos: qué busca y qué es realista, el enfoque de la ubicación, el presupuesto real y las reglas de operación. Paquete de gestión opcional: (NIE, cuenta bancaria, poderes (POA), identificación digital, certificados y paquete de documentos «ready-to-transact»). Comisión de éxito: X% (según precio de compra y complejidad), con un mínimo fijo a pagar en la firma ante notario. Cubre 1 propiedad objetivo + 1 de reserva. Soporte opcional al propietario después del cierre por una tarifa mensual.
Cómo empezar:
Reserve una cita para una conversación informativa gratuita de 30 minutos. Si los objetivos y el marco coinciden, le enviamos un encargo sencillo e iniciamos el Plan de Estrategia (Blueprint). A partir de ahí, nosotros gestionamos todo el proceso y usted siempre conoce el siguiente paso. ¿Quiere revisar el proceso con más detalle? Descargue el Mapa de Proceso y Valor.